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★与野本町1棟マンション(仲介)

販売価格    2億3,800万円 ⇒ 2億円
満室想定利回り  10.77 %   ⇒ 12.89 %
100929_1807~0001

※積算評価概算
・土地 路線価18.5万円 × 603.28平米 ÷ 0.8 =139,508,500円
・建物 建築単価17万円 × 920.73平米 × 16/35年 =71,553,874円
・合計 21,106.2万円 > 売価20,000万円
賃料:2,149,5000円(満室想定)
年収:25,794,000円(満室想定)
利回:12.89%(満室想定)
住所:埼玉県さいたま市中央区
交通:JR埼京線「与野本町」駅徒歩4分
権利:所有権
築年:平成3年3月
構造:鉄骨造4階建
現況:賃貸中!
他、詳細などはご連絡ください。
ご案内はお気軽にお申し付け下さい。

ichita2615@@@hotmail.co.jp
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[ 2010/09/29 18:25 ] 不動産、不動産投資 | TB(0) | CM(0)
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プロフィール

不動産投資、収益物件、FX、担当 是澤圭一郎

Author:不動産投資、収益物件、FX、担当 是澤圭一郎
こんにちは。主に収益物件(アパート、マンション1棟、ワンルームマンション区分)を売買している。東京、神奈川、埼玉、千葉の物件をご紹介。一都三県+α対応。レインズにない物件の紹介を目指す。(いわゆる裏物件、未公開物件)一都三県の不動産投資、収益物件のご紹介。

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